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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2500 萬 2900萬
參考單價36.19 萬/坪
格局 2廳 2衛
建物登記69.08 坪
主建物面積44.79 坪
樓別/樓高1~2樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費2025 元/月
管理描述季繳6073元
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小、竹東國中
鄰近公園東正公園、竹東台泥親子公園
生活機能竹東中央市場
附近交通竹東火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆房產位於新竹竹東鎮的核心生活區域，總價約 2,900 萬元，整體而言是一棟適合「使用者」與「置產者」結合的優質房源。其最大的亮點在於屋況新穎且裝潢風格獨特，非常適合需要居家辦公室、設計工作室或精品展示空間的族群，能有效節省後續裝修的精力與預算。
然而，是否值得購買取決於您的購房目的。若您計畫自住兼營業或作為專業工作場域，且能接受較高的單價門檻，這是一個具備高度質感與生活美學的選擇；但若您僅是為了尋求傳統居家住宅投資，或是對坪效比更為敏感的買家，此物件的高單價與特殊用途可能會限制未來的流動性。建議在議價時，可針對裝潢的個人化程度進行適當折讓，以平衡整體持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
